农村宅基地拆迁补偿标准,一户多(duō)宅和违建能(néng)否得到赔偿
实践过程中，由于种种原因导致“一户多(duō)宅”现象愈发普遍。农村村民(mín)一户只能(néng)拥有(yǒu)一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治區(qū)、直辖市规定的标准。那么农村宅基地拆迁补偿标准,一户多(duō)宅和违建能(néng)否得到赔偿?
一户多(duō)宅什么情况会得不到补偿
我國(guó)法律规定一家(以户口本计算)只能(néng)拥有(yǒu)一个宅基地，不合法律规定拥有(yǒu)多(duō)个宅基地以及房屋者是不会得到拆迁补偿款的。各地方对每人最多(duō)拥有(yǒu)房屋面积是有(yǒu)最高规定的，超出范围的面积也不予补偿。但是符合分(fēn)户条件的可(kě)以将户口独立出去可(kě)以拥有(yǒu)新(xīn)的宅基地。
私搭违建什么情况会得不到补偿
没有(yǒu)经过审批的建筑都属于违章建筑，无论是建在哪里，拆迁时都得不到补偿。
哪些一户多(duō)宅有(yǒu)补偿：
1、宅基地的总面积符合当地标准
在农村中可(kě)能(néng)会存在这样的情况，一户村民(mín)同时拥有(yǒu)两处及以上的宅基地，但是加起来的总面积并没有(yǒu)超出当地规定的标准面积，出现这样情况的宅基地是完全合法的，可(kě)以按照一宅的情况来确权。也就是说只要宅基地的总面积符合当地标准的话，那在拆迁时是肯定可(kě)以拿(ná)到拆迁补偿的。
2、在分(fēn)户之前完成建房但符合乡村建设规划，公告无异议并补办手续
在分(fēn)户之前完成建房但符合乡村建设规划，经过本集體(tǐ)同意并公告无异议的，可(kě)以按规定补办有(yǒu)关用(yòng)地手续，这样的情况也能(néng)够依法进行确权登记。这样的“一户多(duō)宅”如果遇到拆迁可(kě)以拿(ná)到合理(lǐ)的拆迁补偿。
3、由于历史原因继承而来形成的一户多(duō)宅
对于已经拥有(yǒu)一处宅基地的本村集體(tǐ)成员、非本村集體(tǐ)成员或是城镇居民(mín)，因继承房屋而取得的农村宅基地的，可(kě)以按照相关规定进行确权。但是宅基地使用(yòng)权是不能(néng)继承的，而地上房屋作為(wèi)农民(mín)的私产是可(kě)以继承的。“地随房走”，这种因继承先辈遗产的情况而形成的一户多(duō)宅，是可(kě)以进行宅基地确权的。当遇到拆迁时，被拆迁人完全可(kě)以主张多(duō)宅的拆迁补偿。
4、利用(yòng)宅基地合法买卖的方式获得
大家都知道，宅基地只能(néng)在村集體(tǐ)内部进行买卖，不能(néng)卖给城里人。由于申请宅基地建房太过繁琐，且审批很(hěn)难下来，所以很(hěn)多(duō)人就会花(huā)高价購(gòu)买，这种情况也是合法的，也能(néng)正常予以确权。当然在拆迁过程中也能(néng)获得合理(lǐ)合法的拆迁补偿。
一户多(duō)宅的，只要宅基地的总面积符合当地标准的话，那在拆迁时是肯定可(kě)以拿(ná)到拆迁补偿的。
