离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分(fēn)配
在确定离婚补偿款如何分(fēn)割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分(fēn)割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分(fēn)配就需要确定房子的产权归属于哪一方。
离婚后拆迁房屋，拆迁补偿款如何分(fēn)配
1、 离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分(fēn)割，离婚拆迁补偿如何分(fēn)割?
离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有(yǒu)权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能(néng)属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分(fēn)割时不参与分(fēn)割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分(fēn)割。
2、 离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分(fēn)配?
离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有(yǒu)房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分(fēn)配。当然，一般情况下是平均分(fēn)配，在分(fēn)配时需要同其他(tā)共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分(fēn)配。
3、离婚拆迁补偿如何分(fēn)割的例外情况
上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分(fēn)割的疑问。对于未能(néng)取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有(yǒu)产权，但是按照规定也是可(kě)以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分(fēn)配呢(ne)?此时，夫妻双方都是有(yǒu)权分(fēn)得拆迁补偿款的。一般分(fēn)割拆迁补偿款的参照公房离婚分(fēn)配的原则及标准对拆迁补偿款进行分(fēn)割，公有(yǒu)居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分(fēn)配一般遵循一人一份，均等分(fēn)割的原则取得拆迁补偿款。但有(yǒu)下列情形之一的，可(kě)以酌情多(duō)分(fēn)：
一是，承租人或同住人属于年老體(tǐ)弱，缺乏经济来源，且按平均分(fēn)得的补偿款无法購(gòu)得房屋保证其正常生活的;
二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多(duō)款项的;
三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义務(wù)的。
婚姻存续期间发生的拆迁应该注意：
婚姻存续期间发生的拆迁，离婚后女方能(néng)够分(fēn)得的拆迁利益，主要根据具體(tǐ)的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况，综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他(tā)因素进行分(fēn)配。
在按照安置人口给予优惠購(gòu)房指标来获得安置面积的情况下，需根据女方个人优惠購(gòu)房指标及安置房的套数、面积等情况确定安置房分(fēn)割。若女方个人优惠購(gòu)房指标面积大于或等于其中一套安置房面积且被安置人購(gòu)买该房屋的，可(kě)以认定女方享有(yǒu)该套安置房所有(yǒu)权;若面积不足或已被他(tā)人使用(yòng)購(gòu)房指标購(gòu)买房屋的，安置房屋由他(tā)人取得，可(kě)综合考量購(gòu)房指标所包含的财产价值、诉争房屋当地的腾退搬迁安置办法、诉争房屋现尚未取得产权登记等确定購(gòu)房指标的经济价值，以此给予女方补偿。
由于拆迁利益多(duō)涉及案外的被安置人，故一般不会在离婚诉讼中对家庭共有(yǒu)的拆迁利益进行实际分(fēn)割，需要单独针对拆迁利益提起分(fēn)家析产的诉讼。
