征地拆迁补偿不合理(lǐ),什么时候维权合适
為(wèi)了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可(kě)以征收集體(tǐ)所有(yǒu)的土地和单位、个人的房屋和不动产。那么征地拆迁决定后，发现补偿不合理(lǐ)，什么时候可(kě)以提出维权？
征地拆迁补偿不合理(lǐ),什么时候维权合适
根据《行政复议法》第九条可(kě)知，被征收人自知道自己的合法权益受到具體(tǐ)行政行為(wèi)侵害时，可(kě)以自知道该行為(wèi)之日起60日内提出行政复议申请。同时，根据该法第三十一条可(kě)知，复议机关应当在受理(lǐ)行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定，对于情况复杂，不能(néng)在规定的时间内作出相关决定的，应当经复议机关负责人批准，适当延長(cháng)，并告知申请人和被申请人，但延長(cháng)期限不得超过30日。
根据《行政诉讼法》第四十六条规定，被征收人自知道自己的合法权益受到具體(tǐ)行政行為(wèi)侵害时，应当自知道或者应当知道该具體(tǐ)行政行為(wèi)作出之日起6个月内提出可(kě)直接向人民(mín)法院提起诉讼。同时根据该法第四十五条，对复议决定不服的，被征收人可(kě)以在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。若复议机关逾期不作出决定的，可(kě)以在复议期满之日起15日内向人民(mín)法院提起诉讼。
征地拆迁补偿标准应该是多(duō)少?
征地补偿费包括3项：即土地补偿费、安置补助费和地上附着物(wù)补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前3年平均年产值的若干倍计算，《土地管理(lǐ)法》规定最高30倍。但按照《國(guó)務(wù)院关于深化改革严格土地管理(lǐ)的决定》规定已经突破了30倍。“依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能(néng)使被征地农民(mín)保持原有(yǒu)生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民(mín)社会保障费用(yòng)的，省、自治區(qū)、直辖市人民(mín)政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民(mín)保持原有(yǒu)生活水平的，当地人民(mín)政府可(kě)以用(yòng)國(guó)有(yǒu)土地有(yǒu)偿使用(yòng)收入予以补贴。”
《國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
征地拆迁给的补偿过低，我们应该怎么办?
如果根据现有(yǒu)情况，不能(néng)确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。
我们如何能(néng)够获得合理(lǐ)补偿?
征地拆迁补偿费是否合理(lǐ)的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能(néng)提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是占地的合法性。
被征迁人关心的是合理(lǐ)的补偿，但心急吃不了热豆腐，要达到这个目的需要使用(yòng)技巧和方法，从项目各个环节的合法性入手，通过彻查各环节实體(tǐ)与程序的违法，让对方主动给予合理(lǐ)补偿。
