企业拆迁应该选什么安置补偿还是货币补偿
國(guó)家收回國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)权时，就需要对國(guó)有(yǒu)土地上的房屋进行征收拆迁，但需要对被征收人进行补偿，拆迁补偿的方式有(yǒu)产权转换和货币补偿两种，那么企业拆迁怎样选择拆迁补偿的方式?
企业拆迁应该选什么安置补偿还是货币补偿
依据我國(guó)國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择怎样的补偿方式由被拆迁人自行决定，企业应该依据自身的实际情况选择。
《國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可(kě)以选择货币补偿，也可(kě)以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民(mín)政府应当提供用(yòng)于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用(yòng)于产权调换房屋价值的差价。
因旧城區(qū)改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民(mín)政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用(yòng)房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具體(tǐ)办法由省、自治區(qū)、直辖市制定。
企业拆迁补偿是否存在问题
1、补偿范围是否有(yǒu)遗漏
拆迁律师总结出企业拆迁补偿主要包括：土地房屋本身价值、停产停业损失、搬迁费用(yòng)与损失和企业装修附属物(wù)的损失。除此之外，拆迁方可(kě)能(néng)也会对积极配合拆迁工作的企业设定一些奖励。具體(tǐ)奖励数额根据不同的项目实施意见决定;
2、补偿标准是否公平合理(lǐ)
不同地方制定的补偿标准可(kě)能(néng)会有(yǒu)所不同;
3、企业预期利润
预期损失主要指根据往年的情况，企业可(kě)期待的利润。被拆迁企业应当出具相关资料，计算近几年平均利润，以证明合理(lǐ)的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期利润损失。
依据我國(guó)國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择怎样的补偿方式由被拆迁人自行决定，企业应该依据自身的实际情况选择。
