在现实生活中对农村土地进行征收的情形是非常多(duō)的,而征收土地的时候,就需要对被征收人进行经济补偿,而土地征收赔偿的项目是比较多(duō)的,那么农村征地补偿有(yǒu)什么项目如何发放?
一、农村征地补偿包括哪些项目如何发放
依据我國(guó)土地管理(lǐ)法的规定,农村征地补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物(wù)和青苗的补偿费,而补偿款由征收人发放。
相关法律规定
《中华人民(mín)共和國(guó)土地管理(lǐ)法》
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用(yòng)途给予补偿。
征收耕地的补偿费用(yòng)包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物(wù)和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,為(wèi)该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有(yǒu)耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,為(wèi)该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他(tā)土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治區(qū)、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物(wù)和青苗的补偿标准,由省、自治區(qū)、直辖市规定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用(yòng)地单位应当按照國(guó)家有(yǒu)关规定缴纳新(xīn)菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能(néng)使需要安置的农民(mín)保持原有(yǒu)生活水平的,经省、自治區(qū)、直辖市人民(mín)政府批准,可(kě)以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可(kě)以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
二、土地征收与土地征用(yòng)的區(qū)别
1、土地征收指國(guó)家為(wèi)了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集體(tǐ)经济组织及农民(mín)补偿后,将农民(mín)集體(tǐ)所有(yǒu)土地变為(wèi)國(guó)有(yǒu)土地的行為(wèi)。
2、土地征用(yòng)是指國(guó)家為(wèi)了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集體(tǐ)经济组织及农民(mín)补偿后,将农民(mín)集體(tǐ)所有(yǒu)土地使用(yòng)权收归國(guó)有(yǒu)的行政行為(wèi)。
國(guó)家行政机关有(yǒu)权依法征用(yòng)公民(mín)、法人或者其他(tā)组织的财物(wù)、土地等。征收征用(yòng)的區(qū)别主要是:行政征收取得的是财产所有(yǒu)权,而行政征用(yòng)取得的是财产使用(yòng)权。
依据我國(guó)土地管理(lǐ)法的规定,农村征地补偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物(wù)和青苗的补偿费,而补偿款由征收人发放。