房屋拆迁中，拆迁方惯用(yòng)的6大拆迁陷阱
在拆迁过程中，拆迁方為(wèi)了追求所谓的拆迁高效率，快速完成拆迁任務(wù)，有(yǒu)时候会设置一些小(xiǎo)陷阱，那么如果在房屋拆迁过程中，一定要识别拆迁陷阱。
房屋拆迁中，拆迁方惯用(yòng)的6大拆迁陷阱
一、政策压人
经历过拆迁的人都知道，每家每户，尤其是企业拆迁，各项标准、补偿金额不可(kě)能(néng)做到完全公平公开的按照政策执行，很(hěn)多(duō)房屋条件差不多(duō)的拆迁户们，最后签订补偿协议时候的价格可(kě)能(néng)相距甚遠(yuǎn)，但是他(tā)们在拆迁初期谈到你提出的补偿要求的时候，会以政策不合适為(wèi)由拒绝你。
二、虚假询价
拆迁工作人员所谓的询价只是想摸清你的心理(lǐ)底价，在摸清你心理(lǐ)底价的情况下决定下一步的谈判策略。在拆迁的前期阶段，谈判的初步意向之前，尤其是拆迁人的真实报价没有(yǒu)出来之前，不要贸然报价，否则，会使我们的整个拆迁谈判陷入被动。一旦知道了你的心理(lǐ)底价，他(tā)们会為(wèi)你对付你制定专门的策略，相信我，你不会因為(wèi)这样的独特而感到荣幸。
三、怀柔政策
拆迁工作人员可(kě)能(néng)会用(yòng)怀柔政策，侧面打听你的心理(lǐ)价位，从而说服你签字。可(kě)能(néng)还会列出你可(kě)能(néng)遇到的例如‘不早签字奖励就少了’‘不签字你的房子被强拆偷拆可(kě)能(néng)拿(ná)不到补偿了’等各种不好的状况，苦口婆心的劝你，仿佛一个為(wèi)不孝儿呕心沥血的母亲。不要指望一个和你站在对立面的人能(néng)帮你争取利益，想要拿(ná)到合理(lǐ)的补偿，一定要有(yǒu)打硬战的心理(lǐ)准备。
四、断水断電(diàn)断路
经常性的断水断電(diàn)，施工不小(xiǎo)心把路给挖了、堵了，这是拆迁公司惯用(yòng)的招数，因為(wèi)他(tā)们很(hěn)清楚，断水断電(diàn)度断路会影响你正常的生活或企业的正常生产经营。无法坚持就会做出让步无奈签字。这里要提醒广大朋友，这种行為(wèi)是违法的!法律规定，不得随意停民(mín)水民(mín)電(diàn)!遇到这种情况，及时联系律师，提起民(mín)事诉讼，可(kě)以為(wèi)自己争取主动权，运气好还可(kě)以得一筆(bǐ)民(mín)事赔偿。
五、违法偷拆
是指没有(yǒu)经过合法的司法程序，不是由法院组织的强制拆除，而是指拆迁方在没有(yǒu)任何合法手续的情况下，组织社会闲散人员偷偷的把你的房子拆掉。遇到这种程序违法，马上找律师!一旦超过时效，连律师都帮不了你了。行政诉讼一般都是“民(mín)告官”，而拆迁律师就是“民(mín)告官”主力军的前锋!所以不存在你找了律师之后，律师不作為(wèi)的现象。
六、违章建筑
一旦开始拆迁了，拆迁方最先开始审查你的建筑，并且根本不考虑历史原因，而是一味地强调、夸大你建筑存在的某种问题，让你心虚，让你害怕，最后在不合理(lǐ)的补偿协议上面签了字。
拆迁方如此多(duō)的招数，可(kě)谓数不胜数，大多(duō)数骗签逼签手段都是因為(wèi)拆迁方自知补偿过低，存在违法情形，还有(yǒu)一定要注意拆迁方陷阱。
