依据土地管理(lǐ)法的规定,对土地进行征收时,是需要向有(yǒu)关部门提出申请的,有(yǒu)关部门批准后,会下发有(yǒu)关的批准文(wén)件,有(yǒu)征地文(wén)件才能(néng)征收,那么农村征地没看到任何文(wén)件,该怎样查看征地批文(wén)?
农村征地没看到任何文(wén)件,该如何查看征地批文(wén)
第一,向征收方索要。不管是谁要占地还是拆迁,都应该主动出示相关的法律手续,以证明自己的行為(wèi)是合法的。就算征收方拿(ná)出了批文(wén),我们应该注意批准时间是什么时候,例如,2014年的征地批文(wén)在2018年使用(yòng)是否仍然有(yǒu)效?答(dá)案必然是否定的,肯定无效了。因為(wèi)征地批文(wén)一般有(yǒu)效期是两年,过了两年了,效力当然灭失了。
第二,看看自己是否看过公告,签过字。根据《关于深化改革严格土地管理(lǐ)的决定》“在征地依法报批前,要将拟征地的用(yòng)途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民(mín);对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集體(tǐ)经济组织和农户确认;确有(yǒu)必要的,國(guó)土资源部门应当依照有(yǒu)关规定组织听证。要将被征地农民(mín)知情、确认的有(yǒu)关材料作為(wèi)征地报批的必备材料。”因此,如果您作為(wèi)土地的承包人,没有(yǒu)让你在征收土地报批前的土地现状调查文(wén)件上签字确认,那当地政府就不能(néng)上报材料,就根本不可(kě)能(néng)批准;当然也有(yǒu)未经土地使用(yòng)人签字确认而批准征收的,那要么是假签字,要么是没有(yǒu)签字,但这种批文(wén)根本就是不合法的应予撤销的。
第三,去当地國(guó)土局咨询查证。在实践中,大部分(fēn)的國(guó)土局都会以各种理(lǐ)由搪塞。但是,您知道吗?作為(wèi)被征地农民(mín),國(guó)土局是应该将是否批准了土地征收及征收的相关内容给您看的,这是您基本的权利,谁也不能(néng)剥夺。那么,遇见这种肆无忌惮的违法行為(wèi)怎么办呢(ne)?中师告诉大家,不要慌,只要他(tā)们不给咱看这些材料的,百分(fēn)之八十说明他(tā)们心虚,不愿意让我们深入探究,因為(wèi)他(tā)们的征地拆迁是没有(yǒu)法律支撑的。
征用(yòng)土地的审批权限
1.國(guó)務(wù)院批准征用(yòng)土地的权限是:
(1)征用(yòng)基本农田。除國(guó)家能(néng)源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护區(qū),需要占用(yòng)基本农田外,其他(tā)建设都不得占用(yòng)基本农田。因此规定征用(yòng)基本农田需报國(guó)務(wù)院批准。
(2)征用(yòng)基本农田以外的耕地超过35公顷。
(3)征用(yòng)其他(tā)土地70公顷以上。其他(tā)土地指耕地以外的土地,包括林地、草(cǎo)地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用(yòng)地、工矿、交通、水利设施用(yòng)地、旅游用(yòng)地和未利用(yòng)土地等。
2.省、自治區(qū)、直辖市人民(mín)政府批准征用(yòng)土地的权限是:
(1)征用(yòng)基本农田以外的耕地低于35公顷。
(2)征用(yòng)其他(tā)土地低于70公顷。
被征收人查看征地批文(wén)的方式是比较多(duō)的,例如可(kě)以直接向征收人索要、去当地國(guó)土局咨询查证、在网上查找等,如果没有(yǒu)征地批文(wén)的,可(kě)以拒绝征收。