维权案例

國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收决定 维权案例

宋晓梅（化名）在某县某區(qū)拥有(yǒu)一处260平方的老房屋，随着旧城改造的推进，宋晓梅的房屋刚好在被征收的范围内。宋晓梅很(hěn)高兴，2014年，该县人民(mín)政府作出了《某县人民(mín)政府关于对某路和某片區(qū)实施房屋征收的决定书》，其征收补偿方案规定如下：选择产权调换的，安置房超出房屋补偿面积的部分(fēn)由被征收人出资，超出20平米以内的按照优惠价结算房价，超出20以外的部分(fēn)按照市场价格结算房价；选择货币补偿的，被征收房屋按照该地块多(duō)层产权调换安置房的优惠价格补偿。被征收房屋面积大于安置房屋面积的部分(fēn)，按照优惠后的房价增加200每平方的标准给予货币补偿，但是面对这样的补偿决定，宋晓梅觉得不合理(lǐ)，于是通过报纸了解到居高律师事務(wù)所陈旭峰律师是专业做征收拆迁方面的律师。
 陈旭峰律师在了解详细情况以后，告诉宋晓梅根据《國(guó)有(yǒu)土地房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条等规定，征收國(guó)有(yǒu)土地上单位、个人的房屋，应当对被征收的房屋所有(yǒu)权人给予公平的补偿。对征收的房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房屋的市场价格。不得因為(wèi)房屋被征收而降低居住条件和生活质量，而上述的《决定书》明显不合法。于是宋晓梅决定委托陈旭峰律师通过诉讼的方式维权。
最后通过陈旭峰律师团队在法庭上的据理(lǐ)力争，最终法院判决上述的《决定书》违法。宋晓梅的合法权益得到了保护。