拆迁安置补偿不合理(lǐ),被拆迁人如何提高补偿
依据我國(guó)相关法律的规定，國(guó)家在公共利益需要的情况下，是可(kě)以对國(guó)有(yǒu)土地上的房屋进行征收的，征收房屋最需要解决的就是拆迁补偿的问题，那么拆迁安置补偿不合理(lǐ),被拆迁人怎样提高补偿?
一、拆迁安置补偿不合理(lǐ),被拆迁人如何提高补偿
如果被拆迁人认為(wèi)拆迁赔偿不合理(lǐ)，可(kě)以从以下几个方面入手进行维权：
1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文(wén)件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文(wén)件，建设用(yòng)地规划许可(kě)证，建设工程规划许可(kě)证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可(kě)证，以及两个内部文(wén)件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文(wén)件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能(néng)看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。
2、补偿谈判，必要时需录音留作证据
在拆迁公告发布后，如果有(yǒu)拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他(tā)们的授权委托书，让他(tā)们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因為(wèi)拆迁人很(hěn)有(yǒu)可(kě)能(néng)动用(yòng)社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可(kě)能(néng)作為(wèi)将来协商(shāng)谈判取得重要补偿的信息線(xiàn)索，有(yǒu)些被拆迁户没有(yǒu)固定证据，很(hěn)难证明对方的口头承诺”。
3、房屋评估，报告不符实际要求重评
而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他(tā)们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他(tā)重新(xīn)评估”。
对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有(yǒu)些恶劣的拆迁人先让你签字，所有(yǒu)补偿金额、面积、楼号都是空白，与口头不一致”。
4、行政裁决要充分(fēn)表达自己意见
被拆迁人在行政裁决阶段，不应采取不理(lǐ)会、不到场、不表达的做法，而是要利用(yòng)程序性权利，充分(fēn)表达自己的意见，要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了你的意见”。
5、临强拆对房屋状况拍照录像
在行政裁决接近尾声时，要对自己的房屋状况，物(wù)品进行拍照录像，因為(wèi)“程序走到这里，就可(kě)能(néng)面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆，被拆迁人也要拨打110，并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，以保存有(yǒu)效的证据。
房屋拆迁是去旧迎新(xīn)的建设，这种趋势一般不是由房屋产权人所能(néng)主导的，但被拆迁人可(kě)以通过诉讼等方法為(wèi)自己争取更多(duō)的合法权益。
二、集體(tǐ)土地征地拆迁补偿标准是怎样的
农村集體(tǐ)土地征收补偿条例暂未出台，但是根据《土地管理(lǐ)法实施条例》相关规定集體(tǐ)土地征收可(kě)以按照下面的标准补偿。
《土地管理(lǐ)法》第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民(mín)政府组织实施，并将批准征地机关、批准文(wén)号、征收土地的用(yòng)途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理(lǐ)征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
第二十六条 土地补偿费归农村集體(tǐ)经济组织所有(yǒu);地上附着物(wù)及青苗补偿费归地上附着物(wù)及青苗的所有(yǒu)者所有(yǒu)。
具體(tǐ)的征收补偿标准应由市县人民(mín)政府公布。我國(guó)法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增長(cháng)幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用(yòng)地审查。各类具體(tǐ)的价格补偿标准由區(qū)县物(wù)价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的，所以对房屋拆迁补偿不满意的，可(kě)以拒绝拆迁，然后了解拆迁补偿标准的规定，提出合理(lǐ)的补偿标准。
