宅基地被林地规划一半怎么办

依据我國(guó)相关法律的规定,宅基地被征收一半的,由于房屋与土地是不能(néng)分(fēn)离的,房屋也不能(néng)分(fēn)开一半,所以要对整块宅基地征收。

《國(guó)有(yǒu)土地上房屋征收与补偿条例

第二条 為(wèi)了公共利益的需要,征收國(guó)有(yǒu)土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有(yǒu)权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合國(guó)民(mín)经济和社会发展规划、土地利用(yòng)总體(tǐ)规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城區(qū)改建,应当纳入市、县级國(guó)民(mín)经济和社会发展年度计划。

制定國(guó)民(mín)经济和社会发展规划、土地利用(yòng)总體(tǐ)规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科(kē)學(xué)论证。

宅基地使用(yòng)权包括哪些内容

1、占有(yǒu)权。宅基地使用(yòng)权人经依法申请批准取得宅基地使用(yòng)权,便享有(yǒu)对宅基地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用(yòng)或剥夺其宅基地的使用(yòng)。对于宅基地上旧有(yǒu)的建筑设施及其他(tā)林木(mù),所有(yǒu)人或管理(lǐ)人应在合理(lǐ)期限内做出处理(lǐ),不得影响宅基地使用(yòng)权人的使用(yòng)。

2、使用(yòng)权。宅基地使用(yòng)权没有(yǒu)明确的时间限制。不论宅基地使用(yòng)的年限長(cháng)短及其建设情况如何,宅基地使用(yòng)权非依法定原因不能(néng)被剥夺。对于宅基地上的建房,与宅基地使用(yòng)权同时受法律的長(cháng)期保障,宅基地使用(yòng)权人可(kě)以自由形式权利。

3、在宅基地空闲处修建其他(tā)建筑物(wù)、设施的权利。宅基地使用(yòng)权人在主要住宅建筑外,可(kě)自行在宅基地范围内建筑其他(tā)生产或生活需要的建筑和设施。

4、宅基地使用(yòng)权人有(yǒu)在宅基地内种植林木(mù)、花(huā)草(cǎo)、蔬菜的权利。该种植的林木(mù)、花(huā)草(cǎo)、蔬菜归使用(yòng)权人所有(yǒu)。

5、依法附随房屋出让宅基地使用(yòng)权的权利。國(guó)家保护私有(yǒu)房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一體(tǐ),不可(kě)分(fēn)离,所以,宅基地使用(yòng)权必须连同房屋一并转移。房屋所有(yǒu)权的变动,必须报请县级人民(mín)政府房屋管理(lǐ)部门进行变更登记。

依据我國(guó)相关法律的规定,宅基地被征收一半的,由于房屋与土地是不能(néng)分(fēn)离的,房屋也不能(néng)分(fēn)开一半,所以要对整块宅基地征收。