土地征收转用(yòng)纠纷

全家迁入城镇还能(néng)分(fēn)配农村征地补偿款

依据我國(guó)相关法律的规定，全家迁入城镇后能(néng)不能(néng)分(fēn)配征地补偿款，要依据当事人户口有(yǒu)没有(yǒu)迁出而定，如果没有(yǒu)迁出户口的，可(kě)以获得征地补偿款。

《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)涉及农村土地承包纠纷案件适用(yòng)法律问题的解释》

第二十四条　农村集體(tǐ)经济组织或者村民(mín)委员会、村民(mín)小(xiǎo)组，可(kě)以依照法律规定的民(mín)主议定程序，决定在本集體(tǐ)经济组织内部分(fēn)配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有(yǒu)本集體(tǐ)经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全國(guó)人大常委会、國(guó)務(wù)院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集體(tǐ)经济组织内部的分(fēn)配办法另有(yǒu)规定的除外。

征地补偿方式有(yǒu)哪几种

1、货币补偿

货币补偿作為(wèi)主要方式。其原因：

(1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延長(cháng)过渡期限、被拆迁人或使用(yòng)人不能(néng)及时回迁等后续问题;

(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;

(3)避免因安置用(yòng)房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

(4)更好地體(tǐ)现新(xīn)《条例》的立法思想，即有(yǒu)条件实行货币补偿的，尽可(kě)能(néng)实行货币补偿。

《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有(yǒu)偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的區(qū)位、用(yòng)途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具體(tǐ)办法各地有(yǒu)所不同，许多(duō)地方对此出台了法规或规章予以规范。

2、产权调换

产权调换，是指拆迁人用(yòng)自己建造或購(gòu)买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行為(wèi)。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有(yǒu)调换房屋的产权。

产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物(wù)形态来體(tǐ)现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可(kě)采用(yòng)产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物(wù)。

差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多(duō)退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价購(gòu)买拆迁人提供的产权调换房屋。

依据我國(guó)相关法律的规定，全家迁入城镇后能(néng)不能(néng)分(fēn)配征地补偿款，要依据当事人户口有(yǒu)没有(yǒu)迁出而定，如果没有(yǒu)迁出户口的，可(kě)以获得征地补偿款。